以往群众购买一套新建商品房，需要在市住建部门、不动产登记部门和金融机构3个部门的3个系统内提交3次办理资料，部门所需资料重复，办理时间较长，群众办事体验感较差。为彻底解决群众办事难、来回跑等问题，不断提升我市政务服务效能和不动产登记便利度，市自然资源局、市住建局、金融机构三部门联合，通过数据共享、流程再造，使商品房网签备案、不动产权预告登记与抵押权预告登记三类业务集成为一项业务，创新推出商品房“网签备案+双预告”组合不动产交易登记一体化办理新模式。

一体推进，业务集成。强化部门协同，推进业务融合，打通自然资源、住建、金融机构等几家数据壁垒，建立统一的数据中心，将商品房网签备案、预告产权登记、预告抵押权登记三类业务集成为一项业务，实现信息实时共享，业务同步办理。

一次申请，全程网办。金融机构从网上提取商品房买卖合同、抵押借款合同等申请材料；不动产登记中心通过线上受理、审核、登簿，同步生成商品房产权预告登记和抵押权预告登记的电子不动产登记证明。权利人可在赣服通小程序里查看预告登记电子证明；开发商和金融机构可登录“新余市不动产网上服务大厅”查看和打印预告登记电子证明，实现数据在网上互通共享。

一次不跑，便民利民。“网签备案+双预告登记”推出后，企业和群众在各商业银行不动产权登记服务延伸网点即可办理不动产交易业务；开发企业、购房人、金融机构申请材料提交次数由3次降为1次，申请材料提交减少60%以上；平均办理时间由3个工作日压缩至1个工作日，时间压缩66%。

“网签备案+双预告”组合不动产权登记一体化新模式的落地，是我市推进“不动产登记+民生服务”、践行“让数据多跑腿，让群众少走路”的又一重要服务举措。新模式实现了全流程线上办理，在节约时间和成本的同时，切实有效地保障了购房人的合法权益，防范了金融风险发生，是便民利企、优化营商环境的又一重大举措。